Барнаул г, Энтузиастов ул, 49

Продам Инвестиционный объект, 647 м2

55 000 000 
В ипотеку от ₽. в месяц
85008 ₽. за м²
  • title
  • title
  • title
  • title
  • title

Отличный способ сохранить свои деньги!


Обязательно позвоните менеджеру и уточните актуальную цену, так как она может быть снижена!​​​​​​​

Общее описание
Продается помещение свободного назначения 647 кв. м в Индустриальном районе с действующими арендаторами

Возможна продажа здания частями:
1й этаж:
258 м2 (арендатор Магнит-Косметик) - 21 000 000р
389 м2 (пивной магазин "ЁРШ") - 34 000 000р

Местоположение

Описывая данную локацию достаточно будет перечислить следующие характеристики:
Объект расположен в центре Индустриального района г. Барнаула, который на сегодняшний день является центром деловой активности и спальным районом с высокой плотностью населения.
Удобный доступ к объекту со всех направлений. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Отличная визуализация.
Многоэтажная жилая застройка в окружении кластера плюс перспектива застройки участка микрорайона Дружный.
Данные факторы являются важными при выборе объекта для инвестирования.

Характеристики помещения

Этажность: 2-этажное нежилое здание.
Площадь: 1й этаж - 647 м2
Высота потолков - 3,5 м.
Особенность конструктива дает возможность организации дополнительных входных узлов, территория асфальтирована.
Режим доступа к помещению: круглосуточно
Ремонт в помещении: Косметический
3 отдельных входа, зона разгрузки.
Электричество: 220, 380
Отопление: центральное
Варианты использования свободных помещений: Продуктовый магазин, магазин промышленных товаров, аптека, пекарня, офисное помещение.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта.
Вариант готового бизнеса.
Список действующих арендаторов: Пятёрочка, Магнит-Косметик

Земля
S - 0,24;
Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет
Площади участка достаточно для маневра большегрузного автомобиля.



Общая площадь, м²
647
Этажей
2
Этаж
1
    Тип недвижимости:
    Свободного назначения