Рефинансирование

Решение по кредиту за 24 часа!

Купите квартиру на вторичном рынке в ипотеку
Типы объектов, подлежащие кредитованию:
  • Готовое жилье (дома, квартиры)
  • Нецелевой кредит под залог

Варианты рефинансирования:

  • снижение % ставки по действующей ипотеке
  • объединение нескольких кредитов в один – снижение кредитной нагрузки
  • рефинансирование ипотеки с дополнительной суммой

Условия:

  • минимальная ставка от 7,9%

Зачем мне рефинансировать ипотеку?

Очевидно, что процентные ставки по ипотеке, достигли своего исторического минимума. Вопрос рефинансирования сейчас очень актуальный.

Если говорить просто, рефинансирование ипотечного кредита — это кредит с более низкой ставкой, которым погашается имеющийся ипотечный кредит.

Разбираем основные принципы и правила рефинансирования.

  • Максимально сократить переплату по кредиту получится при условии оформления нового кредита на более короткий срок при условии сохранения ежемесячного платежа. Пример, у вас был кредит на срок 15 лет , ежемесячный платеж составлял 15 тыс. руб. при ставке 10,5%. Вы уже пользовались кредитом более 5 лет (осталось до погашения 10 лет). Максимально выгодно будет получить новый кредит сроком уже на 8 лет, под ставку 8 %, сохранив ежемесячный платеж в сумме 15 тыс. руб.
  • Оформление новый кредита на срок, оставшийся до погашения прежнего кредита с сокращением ежемесячного платежа. Пример, у вас был кредит на срок 15 лет, ежемесячный платеж составлял 15 тыс. руб. при ставке 10,5%. Вы уже пользовались кредитом более 5 лет (осталось до погашения 10 лет). Оформляете новый кредит сроком на 10 лет, под ставку 8 %, при этом ваш ежемесячный платеж уменьшается до 13,5 тыс. руб.
  • При большой финансовой нагрузке по нескольким кредитным договорам, можно объединить эти кредиты в один на более длинный срок под низкую процентную ставку. Пример, у вас есть ипотечный кредит по ставке 10,5%, есть потребительский кредит с ежемесячным платежом в 7 тыс. руб., и у вас полностью выбран лимит в размере 150 тыс. руб. по кредитной карте — и оплачивать все эти кредиты для вас сейчас затруднительно. Объедините их в один.
  • Я хочу сократить себе ставку по ипотечному кредиту и получить дополнительно наличные денежные средства на ремонт или покупку авто под ставку от 7,5%.
  • Невыгодные условия по первоначальному кредиту не только по процентной ставке, но и по страхованию, комиссии за перечисление платежей или иные дополнительные расходы при обслуживании кредита.
  • Первоначальный банк кредитор закрыл все свои филиалы в вашем городе, обслуживание ипотеки стало просто не только невыгодно, но еще и неудобно.
  • Вам необходимо изменить состав созаемщиков (например, исключить одного из созаемщиков) — рефинансируйте свой ипотечный кредит.
  • Вы покупали квартиру на первичном рынке от застройщика и у вас родился начиная с 01.01.2018 первый и/ или последующий ребенок в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г., либо заемщиков, имеющих ребенка, рожденного не позднее 31 декабря 2022 г. которому установлена категория «ребенок-инвалид» вы можете себе снизить процентную ставку до 5,15%.