Барнаул г, Взлетная ул, 35
Аренда помещения свободного назначения, 600-1400 м2
Предлагаем в аренду площади свободного назначения. Возможная нарезка до - 1400
Предлагаемые площади расположены на первом этаже отдельностоящего здания
Характеристики
Помещение
- Площадь -610 кв.м., этажность - 1;
- несущий конструктив - колонны, прекрытия - ж/б плиты;
- высота потолков - 3 м;
- 2 грузовых узла + входная зона. Особенность конструктива дает возможность организации дополнительных входных и зон загрузки узлов
- территория асфальтирована.
- площади земельного участка достаточно для маневра большегрузного автомобиля.
Инженерка
- Отопление - собственная газовая котельная
- Водоснабжение, водоотведение - центральные, через управляющую компанию
- Электроснабжение - центральное, через управляющую компанию
- приточно вытяжная система в части помещений
Местоположение
Описывая данную локацию достаточно будет перечислить следующие характеристики:
- Объект расположен в центре Индустриального района на пересечении улиц Шумакова и Взлетной. Удобство доступа к объекту со всех направлений. Высокий трафик. Отличная визуализация;
- Центр деловой активности порядка 30 000 кв.м. арендных площадей в радиусе 300 метров;
- многоэтажная жилая застройка в окружении кластера + перспектива застройки земельного участка по улице Взлетной.
Индустриальный район г. Барнаула на сегодняшний день является центром деловой, производственной активности и спальным районом с высокой плотностью населения. Оба фактора являются важными при выборе локации как для производства, так и для инвестирования.
Варианты использования
Объект расположен в зоне ОД-1 по градостроительному регламенту г. Барнаула. Это дает Вам широкий спектр доходных видов деятельности разрешенных в данной зоне.