Продается, Сибирский, ул. Парковая, 26

Имущественный комплекс

500 000 000 ₽

В ипотеку от ₽. в месяц

21613 ₽. за м²

Предлагается к продаже комплекс производственно-складских помещений, расположенный в Сибирском поселке Первомайского района Алтайского края, находящийся на расстоянии 180 км от Новосибирска и 50 км от Барнаула. Комплекс занимает территорию в 14,5 гектаров и включает в себя три железнодорожных ветки для погрузки и разгрузки товаров, общей длиной 1256 метров, а также производственные, складские, административные и жилые помещения общей площадью 23000 квадратных метров. Комплекс обеспечивает прямой доступ к федеральной автодороге Р-256, соединяющей Новосибирск, Барнаул, Горно-Алтайск и Казахстан. Общий объем зданий и сооружений составляет приблизительно 23000 квадратных метров. • Отапливаемое административное здание с столовой и гаражами общей площадью 1700 кв.м., включающее два этажа офисов типа open space по 650 кв.м. каждый из гаражей размером 9x5.5 метров. Также имеется встроенная газовая котельная. • Отапливаемый склад №4 площадью 1774 кв.м., размерами 96x18 метров, высотой потолков до 7.2 метров, оснащен двумя откатными воротами размерами 8.1x4.7 метров и одними распашными воротами 5x5 метров. • Отапливаемый склад №3 площадью 3262 кв.м., размерами 108x32 метров, высотой потолков 9.5 метров, с распашными воротами 5.5x5.5 метров и встроенной трансформаторной подстанцией мощностью 1600 кВА. • Производственный цех площадью 14724 кв.м., включающий производственные площадки размерами 192x48 м, 84x27 м и 90x36 м, высотой 9.5 метров и шагом колонн 9x18 метров. Цех оснащен внутренним железнодорожным тупиком с крытым пандусом на три вагона и двумя встроенными трансформаторными подстанциями по 1000 кВА каждая. Цех соединен общей стеной со складом №3, общая длина сооружения составляет 300 метров. • Жилой корпус площадью 1689 кв.м., с парковкой для легковых автомобилей на цокольном этаже и встроенной газовой котельной, рассчитанный на круглогодичное проживание до 60 человек. Железнодорожная инфраструктура включает в себя: • Железнодорожный тупик №1 длиной 1256 метров, • Доставку вагонов с РЖД станции. Технические характеристики объекта: • Электроснабжение согласно техническим условиям на 10 МВт (подведено 900 кВт на период строительства). • II категория электроснабжения с двумя независимыми источниками. • Встроенные распределительные устройства 10 кВ, трансформаторные подстанции мощностью 1600 кВА, две ТП по 1000 кВА и ТП 630 кВА. • Автономное отопление на газу. • Магистральный газопровод с газорегуляторным пунктом на территории, объемом 1 млн.куб.м. в год. • Центральное водоснабжение и водоотведение.