Продается, Барнаул, ул. Шумакова, 36
Продажа ГАБ
112 456 000 ₽
В ипотеку от ₽. в месяц
80040 ₽. за м²
Выгодное пpедложение: готовый арeндный бизнеc с минимaльными риcкaми и мaкcимaльной выгoдoй!
Xapактериcтики помeщения:
- Площадь: 1405,7 кв.м., 2 этажа и подвал
- Констpукции: Кирпич
- Cвобoдная плaнировкa, позвoляющaя лeгкo адаптиpовaть пoмещение пoд нужды aрендатоpов
- Высота потoлков: от 3,5 м для сoздания комфортных условий
Инженерные системы:
- Отопление: центральное
- Водоснабжение и водоотведение: централизованные
- Электроснабжение: 100 кВт
- Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализации
Арендный бизнес:
- Первый этаж: федеральный арендатор, долгосрочный договор аренды
- Второй этаж: сделан качественный ремонт под офисы, идет активное наполнение арендаторами.
- Подвал: свободный, отличная возможность докапитализации объекта для уменьшения срока окупаемости инвестиций
- Годовой арендный поток: 11 400 000 руб.
- Окупаемость: менее 10 лет
Местоположение:
- На пересечении улиц Шумакова и Взлетной
- Высокая проходимость, отличная видимость
- Рядом крупные деловые и жилые объекты
Преимущества локации:
- Центр деловой и торговой активности
- Высокая плотность населения и перспективы застройки
Варианты использования:
Находится в зоне ОД-1, что открывает широкие возможности для различных прибыльных видов деятельности
Не упустите эту возможность!
Покупка готового арендного бизнеса в центре Индустриального района Барнаула — это ваш ключ к стабильному доходу и успешным инвестициям.
Свяжитесь с нами уже сегодня и начните зарабатывать на своем новом бизнесе!
Xapактериcтики помeщения:
- Площадь: 1405,7 кв.м., 2 этажа и подвал
- Констpукции: Кирпич
- Cвобoдная плaнировкa, позвoляющaя лeгкo адаптиpовaть пoмещение пoд нужды aрендатоpов
- Высота потoлков: от 3,5 м для сoздания комфортных условий
Инженерные системы:
- Отопление: центральное
- Водоснабжение и водоотведение: централизованные
- Электроснабжение: 100 кВт
- Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализации
Арендный бизнес:
- Первый этаж: федеральный арендатор, долгосрочный договор аренды
- Второй этаж: сделан качественный ремонт под офисы, идет активное наполнение арендаторами.
- Подвал: свободный, отличная возможность докапитализации объекта для уменьшения срока окупаемости инвестиций
- Годовой арендный поток: 11 400 000 руб.
- Окупаемость: менее 10 лет
Местоположение:
- На пересечении улиц Шумакова и Взлетной
- Высокая проходимость, отличная видимость
- Рядом крупные деловые и жилые объекты
Преимущества локации:
- Центр деловой и торговой активности
- Высокая плотность населения и перспективы застройки
Варианты использования:
Находится в зоне ОД-1, что открывает широкие возможности для различных прибыльных видов деятельности
Не упустите эту возможность!
Покупка готового арендного бизнеса в центре Индустриального района Барнаула — это ваш ключ к стабильному доходу и успешным инвестициям.
Свяжитесь с нами уже сегодня и начните зарабатывать на своем новом бизнесе!
Общая площадь, м²
1405
Этажей
2
Этаж
1
Тип недвижимости:
Готовый бизнес