Продается, Барнаул, ул. Попова, 183А
Продажа комплекса с ж/д тупиком Попова 183а
Продаётся складской комплекс с ж/д тупиком, г. Барнаул, ул. Попова, 183а
Общая площадь: 2 157 м² (склады — 2 044 м², офис — 113 м²)
Площадь участка: 0,51 га (в собственности)
Цена с НДС!!!
Описание объекта
Предлагается к продаже современный складской комплекс в промышленной зоне Барнаула, включающий:
два складских корпуса общей площадью 2 044 м²;
офисное здание 113 м², оборудованное системой отопления, водоснабжения, канализацией, компьютерной сетью и видеонаблюдением;
железнодорожный тупик длиной 1 200 м, действующий и приносящий стабильный доход;
земельный участок 0,51 га в собственности (назначение — «эксплуатация складской базы»).
Технические характеристики
собственная КТПН 630 кВт;
мостовой кран в складе 1 404 м²;
разгрузка вагонов под навесом и площадки для автотранспорта;
собственная скважина и септики;
удобный подъезд с ул. Попова (вторая линия).
Инвестиционный потенциал
доход от ж/д тупика — ≈ 3 млн ₽/год;
возможная аренда комплекса — до 8 млн ₽/год;
после реконструкции (тёплые склады, ≈ 20 млн ₽ инвестиций) — до 14 млн ₽/год.
Комплекс отлично подходит под логистический хаб, производственно-складскую базу или центр дистрибуции.
Преимущества
собственная ж/д инфраструктура;
промышленная зона с соседними предприятиями и складами;
готовый офис для персонала или продаж;
коммуникации и инженерия на объекте;
юридическое лицо — собственник, все документы готовы к сделке.
Для получения подробной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону или сообщению в чате Avito.